Appartement, lyon, 3 pièces, 70 m2

En Exclusivité, VIAGIMMO LYON vous propose un VIAGER OCCUPE au profit d'une femme de 79 ans. Quartier Croix Rousse, proche Parc Chazière, Grand T2 d'une surface Carrez de 69,60 m², situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur une terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une cave. La résidence est au coeur d'un parc, avec piscine et tennis. BOUQUET : 62 400 EUROS RENTE VIAGÈRE : 803 EUROS/mois (révisable annuellement selon l'indice INSEE). Revalorisation de la rente si libération anticipée du Droit d'Usage et d'Habitation : + 20 %. Dans ce cas, vous pouvez habiter ou mettre en location l'appartement. Charges de copropriété : 565 euros/trimestre (dont 361 euros à la charge de l'occupant). Taxe foncière : 1 070 euros (dont 146 euros Taxe ordures ménagères à la charge de l'occupant) Honoraires agence : charge vendeur Frais d'acte notarié estimés : 15 900 EUROS (au lieu de 21 600 euros en acquisition traditionnelle) VALEUR DU BIEN (s'il était vendu libre de toute occupation et de façon traditionnelle) : 280 000 EUROS REF 20VO144. DPE : D CONTACT : Agence VIAGIMMO LYON Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme 8 Quai Jules Courmont 69002 LYON Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2261 euros.