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A vendre - saint ovin - maison - vie de plain pied - pompe à chaleur - dépendance - terrain de 4479 m²
— Saint-Ovin 50300 —
235 000 €
117 m² / 4 479 m²
6 pièces
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EXCLUSIVITE POZZO IMMOBILIER Située au calme, à moins de 5 minutes du centre ville d'AVRANCHES, de ses commerces, écoles et services (hôpital, polyclinique, ...), très jolie maison en pierres et parpaing (réhabilitation en 1970) d'environ 117 m² habitable comprenant : - séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, couloir, chambre avec placard/rangements, chaufferie/buanderie, salle d'eau, WC. - a l'étage : palier/mezzanine, 2 chambres, un bureau ou 4ème chambre, salle de bains et WC. Double garage avec grenier et cave Dépendance en pierres à usage de stockage et garage. Jardin arboré et planté, potager. Le tout sur un terrain d'environ 4479 m² Travaux récents : assainissement, fenêtres, chauffage en aérothermie, peintures, ...
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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