Maison 4 chambre(s) à vendre - 540 000 €
EN EXCLUSIVITE AVEC REMAX LINK IMMOBILIER !
Située à seulement deux pas du village, découvrez cette magnifique maison familiale de 210m² utile, nichée sur une vaste parcelle de 5000m². Offrant une vue imprenable sur les montagnes de l’Ardèche et des couchers de soleil à couper le souffle, ce bien est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Surface habitable : 210m²
Terrain : 5000m² avec de nombreux espaces verts.
4 chambres spacieuses + 2 bureaux, idéal pour le télétravail ou chambres supplémentaires.
Grande piscine (Liner changé il y a deux ans) avec filtre à sable pour des moments de détente en famille.
Système de chauffage à granule tres ressent + peole à bois.
Une cave à vin.
Environnement : Calme absolu, à proximité immédiate du village et des commodités
Atouts supplémentaires : Façade refaite il y a 10 ans ainsi que les huisseries (PVC et Alu) sur toute la maison.
Potentiel énorme pour aménagements supplémentaires.
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une grande famille ou pour ceux cherchant un espace au calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Avec ses volumes généreux et son environnement privilégié, elle représente une opportunité rare.
Ne manquez pas l’occasion de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous !
Contactez-nous dès aujourd'hui au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou organiser une visite
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Située à seulement deux pas du village, découvrez cette magnifique maison familiale de 210m² utile, nichée sur une vaste parcelle de 5000m². Offrant une vue imprenable sur les montagnes de l’Ardèche et des couchers de soleil à couper le souffle, ce bien est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Surface habitable : 210m²
Terrain : 5000m² avec de nombreux espaces verts.
4 chambres spacieuses + 2 bureaux, idéal pour le télétravail ou chambres supplémentaires.
Grande piscine (Liner changé il y a deux ans) avec filtre à sable pour des moments de détente en famille.
Système de chauffage à granule tres ressent + peole à bois.
Une cave à vin.
Environnement : Calme absolu, à proximité immédiate du village et des commodités
Atouts supplémentaires : Façade refaite il y a 10 ans ainsi que les huisseries (PVC et Alu) sur toute la maison.
Potentiel énorme pour aménagements supplémentaires.
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une grande famille ou pour ceux cherchant un espace au calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Avec ses volumes généreux et son environnement privilégié, elle représente une opportunité rare.
Ne manquez pas l’occasion de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous !
Contactez-nous dès aujourd'hui au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou organiser une visite
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Référence: 749841003-66
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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