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A vendre brest guelmeur appartement t3 67.15m² carrez deux chambres apercu mer garage privatif
— Brest 29200 —
143 800 €
67 m²
3 pièces
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A VENDRE BREST GUELMEUR APPARTEMENT T3 67.15M² CARREZ DEUX CHAMBRES APERCU MER GARAGE PRIVATIF Situé dans un quartier recherché, et d'une résidence bien tenue, cet appartement, orienté Est-Ouest vous offre un aperçu mer. Il est situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence des années 60 en copropriété comprenant 10 lots. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée d'un salon/séjour lumineux de 25 m² coté mer, de deux chambres, d'une salle d'eau avec loggia et de WC indépendants. Cet appartement de 3 pièces est à rénover et n'attend que votre touche personnelle pour mettre en valeur ses volumes. Pour davantage d'espace de rangement, ce logement est vendu avec une cave et un garage privatif. L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 200 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. L'arrêt de bus est situé à deux minutes du bien. Il y a également le tram à 10 minutes. L'aéroport Brest-Bretagne est situé à moins de 7 km. On trouve un bureau de poste et plusieurs restaurants à proximité du logement. L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat importants à avoir en tête. Cet appartement est classé F pour la performance énergétique (337 kWh/m² annuels) et de catégorie C au niveau des émissions de gaz à effet de serre (11 Kg CO2/m²/an). Votre agence Barraine Immo Port vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1030.53 euros.
Référence: PC00326-KS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 62. Charges de copropriété : 1030 €.
Honoraires d'agence de 6.52% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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143 800 €