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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de ville 124m² à les pennes-mirabeau
— Les Pennes-Mirabeau 13170 —
263 940 €
124 m² / 234 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
LES PENNES MIRABEAU - Votre agence ERA Mirabeau vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la vente un IMMEUBLE de 124m2 habitable environ édifié sur 3 niveaux sur le secteur de la GAVOTTE.
Le bien se compose comme suit :
Une première habitation T3 de 85m2 environ édifié sur 3 niveaux :
- RDC : Hall, cuisine, pièce de vie.
- R+1 : Dégagement, 2 chambres dont une avec un bureau attenant de 5.5m2, salle d'eau et W.C.
- R-1 : Un W.C, une salle de bain et un dégagement donnant sur le jardin à l'arrière du bien.
La seconde habitation est un T2 de 38.5m2 édifié sur 2 niveaux avec des travaux à prévoir :
- RDC : Pièce à vivre avec cuisine.
- R+1 : Une pièce de 10m2, en enfilade une chambre avec la salle d'eau.
Des travaux sont à prévoir, ce bien est IDÉAL pour un premier achat, un investissement ou un regroupement familial !
Contactez AU PLUS VITE votre agence ERA MIRABEAU au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements et ou pour une estimation offerte de votre bien par un spécialiste du secteur !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Le bien se compose comme suit :
Une première habitation T3 de 85m2 environ édifié sur 3 niveaux :
- RDC : Hall, cuisine, pièce de vie.
- R+1 : Dégagement, 2 chambres dont une avec un bureau attenant de 5.5m2, salle d'eau et W.C.
- R-1 : Un W.C, une salle de bain et un dégagement donnant sur le jardin à l'arrière du bien.
La seconde habitation est un T2 de 38.5m2 édifié sur 2 niveaux avec des travaux à prévoir :
- RDC : Pièce à vivre avec cuisine.
- R+1 : Une pièce de 10m2, en enfilade une chambre avec la salle d'eau.
Des travaux sont à prévoir, ce bien est IDÉAL pour un premier achat, un investissement ou un regroupement familial !
Contactez AU PLUS VITE votre agence ERA MIRABEAU au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements et ou pour une estimation offerte de votre bien par un spécialiste du secteur !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 2703
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de ville 124m² à les pennes-mirabeau
263 940 €