Maison 98m² à maisons-alfort

Maisons Alfort « Centre»
SERENO vous propose : Maison mitoyenne sur rue en pierre et crépis 1930, servitude de passage au bénéfice de la maison du fonds de parcelle, intérieur à rénover, sur petit jardin avant, parcelle de 410 m2, y compris le passage, comprenant au rez de chaussée, entrée, cuisine indépendante, double-séjour traversant, salle d’eau, toilette, accès aux caves, au 1er étage : 2 chambres dont suite parentale avec vaste salle de bains, salle d’eau et toilettes séparées, au 2è étage, une vaste pièce aménageable (29 m2 au sol) et une pièce avec toilettes et salle d'eau dans une tourelle. Chauffage central et eau-chaude par chaudière gaz bon état. Trois sous-sols ateliers complètent ce bien.
Terrasse et jardin arrière clair et très calme, permettant de garer un véhicule et remorque.
Proche RER D et métro ligne 8 à 500m, proximité des écoles, mairie et rues commerçantes Ave Charles de Gaulle et Pr Cadiot.
Prix de vente avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge de l’acquéreur : 661.500 €
Prix hors honoraires : 630.000.euros soit 5% d’honoraires d’agence T.T.C.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 240.indice E. Et GES 56 indice G
“Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 2021-2023 (abonnement compris).”
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Luc Monod, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 323 700 286 , titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société SERENO.