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STUDIO A VENDRE LUMINEUX ET VUE DÉGAGÉE.
Découvrez ce charmant STUDIO de 31m² situé au 4ème étage d'un immeuble des années 1930, au coeur du 19ème arrondissement de Paris. Offrant un excellent état général, cet espace optimisé comprend une pièce à vivre confortable, une cuisine indépendante et une salle d'eau moderne avec WC. L'appartement est exposé à l'est, garantissant une belle luminosité matinale et une vue dégagée sur une cour calme, idéale pour profiter de moments de tranquillité.
La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur et de nombreux commerces et transports à proximité, facilitant vos déplacements. De plus, les travaux de copropriété récents vous offrent un cadre de vie agréable sans soucis. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer !
Une cave complète ce bien idéalement situé.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 3283
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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