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Appartement t3 - ideal investissement ou première acquisition
— Toulon 83000 —
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Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, sans ascenseur, cet appartement T3 de 54,50 m2 est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d'un agencement optimisé avec de nombreux rangements.
Le séjour, baigné de lumière, offre une agréable luminosité tout au long de la journée. La cuisine séparée, accompagnée d'une loggia, permet d'aménager un coin repas ou une buanderie. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, optimisant ainsi l'espace de rangement. La salle d'eau, récente et moderne, ainsi qu'un WC indépendant apportent un confort supplémentaire.
L'appartement était précédemment loué à 710 € charges comprises.
Cet appartement combine confort et praticité, idéal pour un couple ou un investisseur cherchant un bien facilement louable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est éxposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Le séjour, baigné de lumière, offre une agréable luminosité tout au long de la journée. La cuisine séparée, accompagnée d'une loggia, permet d'aménager un coin repas ou une buanderie. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, optimisant ainsi l'espace de rangement. La salle d'eau, récente et moderne, ainsi qu'un WC indépendant apportent un confort supplémentaire.
L'appartement était précédemment loué à 710 € charges comprises.
Cet appartement combine confort et praticité, idéal pour un couple ou un investisseur cherchant un bien facilement louable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est éxposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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