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Bien rare à Montélimar - Dans un quartier recherché au calme, proche de l'hôpital, belle maison de 166 m2 de surface habitable. Grâce à une vaste parcelle de terrain de 2 300 m2, votre intimité est préservée et ce vaste espace naturel vous donne l'impression d'être seul au monde. Agencée sur 2 niveaux, chaque étage dispose d'une terrasse. De plain-pied, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon donnant accès à la piscine intérieure. A n'importe quelle période de l'année, vous aurez le luxe de pouvoir profiter de votre piscine. Un WC indépendant et une buanderie complète le rez-de-chaussée. C'est à l'étage que vous trouverez l'espace nuit avec 3 chambres dont une avec accès à la terrasse couverte de 39 m2, une chambre avec dressing et une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Pour les dépendances, un spacieux double garage de 80 m2 qu'il est possible d'aménager, en partie, pour y créer une suite parentale. L'espace est suffisamment grand pour augmenter la surface habitable de la maison tout en préservant un garage. Pour plus de renseignements, contactez Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au [Coordonnées masquées]. Visite virtuelle sur demande.
DPE
A
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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