Un véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure à espondeilhan !

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied à Espondeilhan, un véritable havre de paix au cœur de la nature. Nichée dans un jardin luxuriant de 1 100 m² avec des palmiers, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Le salon spacieux de 42 m², avec sa hauteur sous plafond et ses charpentes apparentes, est agrémenté d'une cheminée qui apporte une touche chaleureuse. La villa dispose de trois chambres confortables avec placards intégrés, et d'une cuisine moderne et entièrement équipée, avec une porte-fenêtre à galandage donnant sur le jardin. De grandes baies vitrées inondent la maison de lumière et offrent des vues splendides sur l'extérieur. La salle de bain de 10 m² est équipée d'une baignoire et d'une douche. L'absence de marches permet une circulation fluide dans toute la maison. Un grand garage de 25 m² avec porte électrique complète l'ensemble, et le terrain est piscinable selon vos envies. Idéalement située dans le village dynamique d'Espondeilhan, à proximité de Béziers, Pézenas et de l'autoroute, et à moins de 30 minutes de la plage, cette villa allie tranquillité de la campagne et accès facile aux commodités. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent confort et sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette villa votre nouveau chez-vous. Honoraires TTC charge vendeur AGENT COMMERCIAL RSAC N° 894 728 435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques