Bien d'investissement maison 100m2 de 1930 avec garage + 2ème garage idéal investisseur proximité liévin

Opportunité idéale pour les investisseurs : découvrez cette maison des années 1930 avec un garage située à Bully-les-Mines. Ce bien, actuellement loué pour 550 € par mois, dispose de locataires sérieux en place depuis 9 ans, offrant ainsi une stabilité locative appréciable. Plus un 2e garage loué 50€ par mois
Rentabilité brute 8,23%
La maison comprend 3 chambres, plus un bureau parfaite pour une famille, ainsi qu’un agréable jardin, apportant un espace extérieur à la fois pratique et convivial.
Cette maison représente un excellent investissement locatif, dans une commune dynamique et bien desservie.
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87500 € (honoraires charge vendeur) dont une partie du montant des honoraires de l'agence reversée à une association
Ref SD 004
DPE : E 233 et E 50 Date du diagnostic 11/10/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 € et 2840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 233 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 226 kWh/m2/an.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DELPIERRE EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL Je Vis Ici immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 931 175 061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Je Vis Ici