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Grand appartement avec balcon sud en revente lmnp à flaine (74)
— Cluses 74300 —
Nos partenaires locaux
Investir dans un bien immobilier avec un charmant appartement ayant 3 chambres sur le territoire de Flaine. Dans un résidence Pierre et Vacances, ski aux pieds avec piscine, balnéo, sauna, salle fitness. Votre agence White Horizon Property Services se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez visiter cet appartement ou en découvrir d'autres. Il peut convenir à un investisseur. Ce domicile d'une surface de 68.75m2 se compose d'un espace nuit comprenant 3 chambres, un coin salon de 23.64m2 et un espace cuisine. Point important, le bien contient 2 salles de bains et une douche séparée ce qui représente un point de confort important. Il s'accompagne d'un espace de stockage à la cave. Vous bénéficierez d'un charmant balcon d'une surface de 10.34m2, ce qui amène la surface utile à 89.43m2. Il s'agit d'un logement se trouvant au troisième niveau dans un immeuble de 7 étages mais la résidence dispose d'un ascenseur. La construction de cette propriété remonte à 2007. Vendu meublé avec casier à ski et parking pour une véhicule dans le parking privé de la résidence.
Vendu avec un bail commercial jusqu'en Avril 2030. Revenu locatif annuel 13,789€ HT, sans utilisation personnelle (possibilité de 5 semaines d'utilisation personnelle par an)
Taxe foncière : 1 351 € pour les douze mois.
Vendu avec un bail commercial jusqu'en Avril 2030. Revenu locatif annuel 13,789€ HT, sans utilisation personnelle (possibilité de 5 semaines d'utilisation personnelle par an)
Taxe foncière : 1 351 € pour les douze mois.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 171.
DPE
A
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C
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GES
A
B
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grand appartement avec balcon sud en revente lmnp à flaine (74)
355 000 €