495 000 €
197 m² / 93 423 m²
8 pièces
Au bout d’un long chemin nous accédons à cette propriété située au calme.
Maison gasconne exposée est, sud-est de 197m2 habitables composée en rez-de-chaussée d’une entrée avec cage d’escalier et accès aux dépendances attenantes à l’arrière de la maison (possibilité d’agrandissement de la superficie habitable en rez-de-chaussée), à droite une cuisine avec cheminée de 30m2, à gauche un salon/salle à manger avec cheminée de 35m2 et une chaufferie.
À l’étage, un palier dessert six chambres dont une avec un WC et une salle d’eau.
Belle hauteur sous plafond.
Possibilité de créer des salles de bains dans certaines chambres.
Combles aménageables.
Dépendances formant une cour intérieure:
Attenant une étable et un atelier de 250m2.
Une grange de 100m2.
Un hangar de 300m2.
Non attenant un pigeonnier de 25m2 sur deux niveaux.
Un hangar métallique de 40m2.
Terrain de 93423m2 comprenant un bois de 1ha74ca avec chêneraie bucolique et mare, potager clôturé proche de la maison.
Confort :
Chauffage central au fioul et appoint électrique (radiateurs)
Toiture en bon état
Maison gasconne exposée est, sud-est de 197m2 habitables composée en rez-de-chaussée d’une entrée avec cage d’escalier et accès aux dépendances attenantes à l’arrière de la maison (possibilité d’agrandissement de la superficie habitable en rez-de-chaussée), à droite une cuisine avec cheminée de 30m2, à gauche un salon/salle à manger avec cheminée de 35m2 et une chaufferie.
À l’étage, un palier dessert six chambres dont une avec un WC et une salle d’eau.
Belle hauteur sous plafond.
Possibilité de créer des salles de bains dans certaines chambres.
Combles aménageables.
Dépendances formant une cour intérieure:
Attenant une étable et un atelier de 250m2.
Une grange de 100m2.
Un hangar de 300m2.
Non attenant un pigeonnier de 25m2 sur deux niveaux.
Un hangar métallique de 40m2.
Terrain de 93423m2 comprenant un bois de 1ha74ca avec chêneraie bucolique et mare, potager clôturé proche de la maison.
Confort :
Chauffage central au fioul et appoint électrique (radiateurs)
Toiture en bon état
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété avec dépendances sur 9ha proche de montréal du gers
495 000 €