Maison à saint vit, 4 chambres sur un terrain de 1515m²

Vous cherchez un cocon pour votre famille proche des écoles et de tous commerces? Venez découvrir cette maison de 150m² avec 4 chambres, un double garage avec grenier et caves, idéalement située à Saint Vit. Quelques travaux sont à prévoir pour moderniser selon vos envies mais vous pouvez tout de même vous installer. Au rez de chaussée surélevé vous bénéficiez d'une cuisine aménagée, d' une salle d'eau, d'un WC séparé, de 3 chambres, d'un salon ouvert sur le séjour donnant sur le balcon avec accès sur l'arrière de la maison. En sous sol, avec accès de plain pied de l'extérieur, vous disposerez d'une quatrème chambre, d'un petit salon/séjour, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une cuisine et d'une buanderie. Le chauffage est au gaz de ville, il y a également une cheminée. Les entretiens sont faits tous les ans. Des panneaux solaires ont été installés en 2019. L'assainissement est au tout à l'égout, il présente une non conformité, un devis d'un montant 6780 euros permet de chiffrer les travaux. Vous disposerez également d'un double garage de 75m², avec caves et grenier. Vous profiterez d'un terrain de 1515m² à aménager selon vos envies. Vous aurez également un accès direct à l'un des principaux parc de la ville, offrez vous le luxe d'une ballade boisée à proximité immédiate tout en étant en ville. La commune de Saint-vit est dotée de nombreux commerces et de réseaux de transport en commun. Elle est desservie par le réseau Ginko, et par le réseau TER. Vous trouverez trois écoles primaires et un collège. Consommation énergétique : 326 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 51 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 euros et 3 490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01 janvier 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe E. Pensez aux aides à la rénovation énergétique, cette maison coche toutes les cases pour en bénéficier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 49 Les honoraires sont à la charges du vendeur. Vous souhaitez avancer dans votre projet de vie ? Prenez contact avec votre conseillère en immobilier Elodie Bordy au [Coordonnées masquées] enregistrée sous le n°948 053 897, Mon Agence By Casas.