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Maison plain pied agde 4 pièce(s) 98.90m2 terrain de 582 m² piscinable
— Agde 34300 —
349 000 €
99 m² / 582 m²
4 pièces
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Nous vous proposons à la vente dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier AGDE : Maison de plain-pied de type 4, d'environ 100 m², rénovée avec goût en 2023, située dans un quartier résidentiel à 5 minutes des commerces. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur une véranda de 22 m². Un studio attenant avec kitchenette, WC et douche peut devenir une suite parentale. Vous disposerez également de deux chambres et d'une belle salle d'eau avec WC. Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité. Des combles facilement accessibles offrent un potentiel de rangement supplémentaire. A l'extérieur, la maison 4 faces dispose d'une terrasse carrelée, d'un coin ombragé et d'un espace à aménager selon vos envies, avec un chalet de rangement de 11 m². Vous pourrez également faire une piscine et garer plusieurs véhicules. Les atouts : Climatisation dans les chambres, le séjour et la véranda Poêle à bois Portail électrique Possibilité de créer une dépendance avec entrée indépendante, sans travaux à prévoir. Prenez rendez-vous avec nos conseillers pour organiser une visite. Sacha GOMEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 214 657 - BEZIERS.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison plain pied agde 4 pièce(s) 98.90m2 terrain de 582 m² piscinable
349 000 €