Fonds de commerce hôtel/ bar/ restaurant/ tabac/ pmu/ fdj + appartement environ de troyes

A saisir très belle affaire !!! Fonds de commerce Hôtel/ Bar/ Restaurant/ TABAC/ PMU/ FDJ + Très grand appartement entre Nogent-sur-Seine et Troyes, axe très passant. L'ensemble sur environ 416m² Hôtel 6 chambres + studio avec grande terrasse pour les clients. Bar + 2 Salles de restaurant de 26 et 30 couverts avec possibilité de réceptions, banquets, etc. Cuisine professionnelle, bureau, réserve tabac, réserve boissons. Appartement de fonction d'environ 148 m² + combles aménageables d'environ 23.70 m² et sa terrasse privée d'environ 67 m² avec un double garage de 45 m². Affaire très rentable, chiffre d'affaires 2023 : 214 000 euros dont : - Production vendue : 87 800 euros Bar, Brasserie, Articles fumeurs - Commissions tabac : 71 600 euros - Commissions jeux et PMU : 46 400 euros Bénéfices constants !!! Affaire à développer en ouvrant l'après-midi et en restauration. Possibilité d'exonération de la taxe foncière et de l'impôt sur les sociétés pendant 5 ans. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose cette maison à vendre à Torvilliers, contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr Yves VALLÉE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 189 553 - TROYES.