Appartement 41m² à carcans

Iad France - Christelle Dogon vous propose : CARCANS MAUBUISSON EN EXCLUSIVITÉ T2 avec place de stationnement. Idéal 1er achat, investissement locatif ou résidence secondaire.

À proximité des commerces, des restaurants, des plages et de la nature environnante, cet appartement de 41 m², implanté au 1er étage d'une petite résidence construite en 2010, vous offre un cadre de vie paisible et authentique.
Vendu meublé, il vous propose un espace de vie fonctionnel sans vis-à-vis.
Sa disposition intérieure comprend : une entrée, un salon, une cuisine US équipée neuve (2023), une SDE, des toilettes indépendants et une chambre avec placard aménagé.
L'ensemble bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Au RDC, un cellier indépendant complète le bien.
Vous souhaitez vivre ou investir dans un endroit rythmé par la nature ? Cet appartement présente un potentiel certain et constitue une opportunité à saisir.

CONTACTEZ MOI pour plus d'informations ou pour organiser une visite.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 39 lots principaux situés dans une copropriété formant 117 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 63¤ par mois (soit 756 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Dogon Christelle - EI (ID 31077) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 500 545 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 117.
Quote part annuelle(moyenne) : 756 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30007188)