Iad France - Aurélie Durand ([Coordonnées masquées]) vous propose : À vendre : Duplex T3 avec vue mer
Découvrez cet appartement lumineux de type T3, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéalement agencé, il offre une surface de 46 m² (Loi Carrez) et 71 m² de surface au sol.
Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. À l'étage : une grande mezzanine pouvant servir de seconde chambre avec fenêtres et rangements.
Pour compléter :
Une terrasse carrelée de plus de 9 m² avec une superbe vue mer
Une place de parking privative
Confort moderne : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, store électrique.
Résidence sécurisée et bien entretenue.
Charges de copropriété : environ 70 ¤ / mois.
Cet appartement est un véritable coup de cOEur, parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable à 300 mètres de la plage.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70 ¤ par mois (soit 840 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand EI (ID 72836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 70.
Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30006807)
Découvrez cet appartement lumineux de type T3, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéalement agencé, il offre une surface de 46 m² (Loi Carrez) et 71 m² de surface au sol.
Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. À l'étage : une grande mezzanine pouvant servir de seconde chambre avec fenêtres et rangements.
Pour compléter :
Une terrasse carrelée de plus de 9 m² avec une superbe vue mer
Une place de parking privative
Confort moderne : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, store électrique.
Résidence sécurisée et bien entretenue.
Charges de copropriété : environ 70 ¤ / mois.
Cet appartement est un véritable coup de cOEur, parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable à 300 mètres de la plage.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70 ¤ par mois (soit 840 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand EI (ID 72836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 70.
Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30006807)
Référence: 1622661
Bien en copropriété. Nombre de lots : 70. Charges de copropriété : 840 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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