Iad France - David Nijaki ([Coordonnées masquées]) vous propose : Exclusivité !
Situé en plein coeur du Marais, cet appartement 2 pièces de 55 m² vous réserve une véritable surprise. Niché dans une rue commerçante et vivante, au milieu de l'effervescence parisienne, il se trouve pourtant au calme absolu. En franchissant le porche et en traversant une belle cour pavée, vous laissez derrière vous l'agitation de la ville pour découvrir un véritable havre de paix.
Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 1997, un fait rare dans ce secteur historique, cet appartement lumineux vous séduira dès l'entrée. Le grand séjour exposé ouest bénéficie d'une lumière naturelle généreuse, grâce à ses nombreuses fenêtres.
Découvrez un espace de vie très fonctionnel avec une cuisine semi-ouverte, une chambre avec rangements intégrés et une salle de bains avec WC.
Une vaste cave complète ce bien.
Entre l'animation du quartier et la quiétude de votre chez-vous, cet appartement offre le meilleur des deux mondes. Venez découvrir ce cadre unique, où vous serez charmés par le contraste entre la vitalité de la rue et la sérénité de ce logement à l'écart du tumulte urbain.
Ne tardez pas à visiter ce véritable écrin en plein Marais !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 166.67 ¤ par mois (soit 2000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Nijaki EI (ID 82905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 122.
Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30006530)
Situé en plein coeur du Marais, cet appartement 2 pièces de 55 m² vous réserve une véritable surprise. Niché dans une rue commerçante et vivante, au milieu de l'effervescence parisienne, il se trouve pourtant au calme absolu. En franchissant le porche et en traversant une belle cour pavée, vous laissez derrière vous l'agitation de la ville pour découvrir un véritable havre de paix.
Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 1997, un fait rare dans ce secteur historique, cet appartement lumineux vous séduira dès l'entrée. Le grand séjour exposé ouest bénéficie d'une lumière naturelle généreuse, grâce à ses nombreuses fenêtres.
Découvrez un espace de vie très fonctionnel avec une cuisine semi-ouverte, une chambre avec rangements intégrés et une salle de bains avec WC.
Une vaste cave complète ce bien.
Entre l'animation du quartier et la quiétude de votre chez-vous, cet appartement offre le meilleur des deux mondes. Venez découvrir ce cadre unique, où vous serez charmés par le contraste entre la vitalité de la rue et la sérénité de ce logement à l'écart du tumulte urbain.
Ne tardez pas à visiter ce véritable écrin en plein Marais !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 166.67 ¤ par mois (soit 2000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Nijaki EI (ID 82905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 122.
Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30006530)
Référence: 1620677
Bien en copropriété. Nombre de lots : 122. Charges de copropriété : 2000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 55m² à paris-4e
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