Iad France - Édouard Vauthey vous propose : EXCLUSIVITÉ - QUADRUPLEX D'EXCEPTION EN PLEIN COEUR DU PUY
Vue imprenable - Ascenseur privatif - Terrasse panoramique - Rénovation haut de gamme
Le Puy-en-Velay - Hyper centre
135 m² - 6 pièces - 3 chambres - Cave voûtée - Murs commerciaux inclus
Rare sur le marché ! Niché dans un immeuble du XVIIe siècle entièrement rénové, cet appartement en quadruplex offre un cadre de vie unique mêlant cachet de l'ancien et confort moderne.
LES ATOUTS MAJEURS :
Terrasse panoramique de 40 m² avec vue dominante sur les monuments historiques
Ascenseur privatif desservant tous les niveaux - un atout rare en centre historique
Séjour double lumineux de 30 m² avec pigeonnier
3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative
Cuisine ouverte sur séjour, parfaite pour un espace convivial
Cave voûtée de 40 m² en sous-sol, idéale pour du stockage ou un espace aménagé
Murs commerciaux loués en RDC (revenus locatifs ou espace supplémentaire possible)
DISPOSITION DU BIEN :
oR + 1 : Séjour / cuisine ouverte, WC
oR + 2 : Séjour double avec pigeonnier et WC
oR + 3 : Deux chambres + salle d'eau
oR + 4 : Suite parentale avec salle de bain privative
oN-1 : Cave voûtée
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Immeuble rénové - DPE D Chauffage individuel électrique
Copropriété en création pour la découpe des lots
Hyper centre - Accès immédiat à toutes les commodités
Contactez-moi pour une visite et découvrez la visite virtuelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Édouard Vauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 840005516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30006529)
Vue imprenable - Ascenseur privatif - Terrasse panoramique - Rénovation haut de gamme
Le Puy-en-Velay - Hyper centre
135 m² - 6 pièces - 3 chambres - Cave voûtée - Murs commerciaux inclus
Rare sur le marché ! Niché dans un immeuble du XVIIe siècle entièrement rénové, cet appartement en quadruplex offre un cadre de vie unique mêlant cachet de l'ancien et confort moderne.
LES ATOUTS MAJEURS :
Terrasse panoramique de 40 m² avec vue dominante sur les monuments historiques
Ascenseur privatif desservant tous les niveaux - un atout rare en centre historique
Séjour double lumineux de 30 m² avec pigeonnier
3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative
Cuisine ouverte sur séjour, parfaite pour un espace convivial
Cave voûtée de 40 m² en sous-sol, idéale pour du stockage ou un espace aménagé
Murs commerciaux loués en RDC (revenus locatifs ou espace supplémentaire possible)
DISPOSITION DU BIEN :
oR + 1 : Séjour / cuisine ouverte, WC
oR + 2 : Séjour double avec pigeonnier et WC
oR + 3 : Deux chambres + salle d'eau
oR + 4 : Suite parentale avec salle de bain privative
oN-1 : Cave voûtée
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Immeuble rénové - DPE D Chauffage individuel électrique
Copropriété en création pour la découpe des lots
Hyper centre - Accès immédiat à toutes les commodités
Contactez-moi pour une visite et découvrez la visite virtuelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Édouard Vauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 840005516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30006529)
Référence: 1620672
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 135m² à le puy-en-velay
409 000 €
