Maison 130m² à auvillers-les-forges

Iad France - Laurence Taton vous propose : En Exclusivité : Beau pavillon plain pied sur sous sol de 130 m² habitables environ construit en 2000 avec 2200 m² de terrain plat situé à Auvillers Les Forges
Au Rez de Chaussée, vous trouverez, un bel espace de vie très lumineux, se composant d'un salon séjour, une cuisine équipée ouverte, le tout sur une surface de 50 m² environ pour une convivialité optimale, 3 portes fenêtres, doubles vitrages, volets roulants, donnant sur le terrain arboré, avec possibilité de faire votre future terrasse.
En parcourant le couloir, accès à, 3 chambres avec espace rangement d'environ 9,5 m²,
Une salle de bains, avec baignoire, douche, et lavabo 2 vasques
Un WC,
La superficie totale du RDC est de 95 m² environ.
À l'Etage :
Desservies par un bel escalier, 2 grandes pièces, ne demandant pas de travaux, avec vélux et radiateurs (possibilité d'en faire 2 chambres, dont une parentale, ou votre bureau, salle de jeux).
Très beau sous sol, isolé sur 100 m² environ avec 2 portes de garages, pouvant contenir 3 voitures, cave, cellier
Chauffage chaudière fuel, emplacement prévu pour ajouter un poêle à bois ou pellets
La proximité de points d'intérêts tels que la Belgique, Signy le Petit, Charleville-Mézieres est un atout.
Village avec toutes commodités (écoles, Maison de Santé, vétérinaire, boulangerie, restaurants, etc. ).
Ne nécessitant que quelques travaux de rafraichissement celui ci saura vous séduire.
Taxe Foncière 624 euros







Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Taton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 953854825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30006082)