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à Brive-La-Gaillarde
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AXA Du Pradel Yves
à Brive-La-Gaillarde
Villa de plain pied "art nouveau", 5 chambres, terrasse, piscine 196 m2 !
— Brive-La-Gaillarde 19100 —
595 000 €
157 m² / 440 m²
7 pièces
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A Brive-la-Gaillarde, située ente la première et deuxième ceinture, très proche de l'école/Collège Notre-Dame à 200 m de la hall alimentaire ; venez découvrir cette jolie et grande villa des années 1900. Edifiée en pierre de Brasier et couverte en ardoises, elle a été entièrement rénovée de façon contemporaine tout en conservant ses éléments caractéristiques de l'art nouveau. Son atout charme sa distribution de plain pied sur le jardin, la terrasse, sa dépendance atelier, son garage et sa piscine. Concernant sa distribution vous trouverez au rez-de-chaussée de plain pied : une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée ouverte, un séjour, un petit espace bureau, un cellier/buanderie, un wc séparé. Au premier étage : trois chambres, dont une parentale avec baignoire, un dressing, une salle de bains, un wc séparé. Au deuxième et dernier étage : deux chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Côté prestations : ensemble des menuiseries neuves en bois double vitrage électricité aux normes, interphone, fibre optique, piscine. Taxe foncière :1836 euros. Un ensemble immobilier rare sur le marché immobilier Briviste. Une opportunité qui ne vous laissera pas indifférente !!
DPE
A
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C
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E
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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