Immeuble oyonnax 8 pièce(s) 215 m2

Notre agence Immo de France Oyonnax vous propose en exclusivité cet immeuble de caractère, idéalement situé en plein coeur du centre-ville. Ce bien se compose de plusieurs lots déjà loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Il est composé d'un local commercial en rez-de-chaussée, de deux appartements T2 au premier étage, d'un grand T4 au deuxième étage, ainsi que de combles aménageables, caves, grenier et garages. Très bien entretenu, cet immeuble représente une opportunité rare. A visiter sans tarder ! Description du bien : Rez-de-chaussée : Local commercial de 72,60 m² environ, comprenant : Une pièce de réception/accueil de 23,80 m² Un vestiaire de 4,55 m² Trois bureaux respectivement de 9,98 m², 16,52 m², et 14,82 m² Une réserve avec WC de 7,93 m² Loyer actuel : 2 930,21 euros/trimestre 1er étage : Appartement T2 de 54 m² : Cuisine équipée ouverte sur un séjour, 1 chambre, Salle de bain, WC, Balcon Loyer : 587,81 euros/mois Fin de bail : 28/07/2025 Appartement T2 de 51 m² : Cuisine équipée ouverte sur le séjour, 1 chambre, Salle de bain, WC Loyer : 548,50 euros/mois Fin de bail : 01/12/2025 2ème étage : Appartement T4 de 112 m² : Grande cuisine ouverte sur salle à manger/salon, 3 chambres, 1 cellier, Salle de bain et salle d'eau, Balcon Loyer : 805,59 euros/mois Fin de bail : 20/12/2024 (dédite en cours) Annexes : Combles aménageables, Grenier, Caves en sous-sol, Garage Cet immeuble, parfaitement entretenu et entièrement loué, représente une opportunité rare pour un investissement pérenne. N'hésitez pas à contacter l'agence Immo de France Oyonnax pour une visite.