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À vendre : appartement t2 avec jardin à tosse ? idéal investissement
— Tosse 40230 —
224 000 €
42 m² / 30 m²
2 pièces
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Situé au coeur de Tosse, cet appartement de type 2, en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie paisible dans une petite résidence construite en 2008. A quelques pas de tous les commerces et services, son emplacement est un véritable atout. Caractéristiques : -Superficie optimisée pour un confort optimal -Jardin privatif, parfait pour profiter de moments de détente -Actuellement loué jusqu'en janvier 2026, générant un loyer de 636 euros charges -comprises -Place de parking privative incluse Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement avec un rendement locatif immédiat. Ne passez pas à côté ! Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 380 euros.
Référence: 597
Bien en copropriété. Nombre de lots : 57. Charges de copropriété : 380 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre : appartement t2 avec jardin à tosse ? idéal investissement
224 000 €