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A vendre locmraia plouzane maison 125 m² 4 chambres avec jardin, terrasse,vie de plain-pied proche commodites
— Locmaria-Plouzane 29280 —
342 875 €
125 m² / 515 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
A VENDRE LOCMRAIA PLOUZANE MAISON 125 M² 4 CHAMBRES AVEC JARDIN, TERRASSE,VIE DE PLAIN-PIED PROCHE COMMODITES A vendre à Locmaria-Plouzané, cette charmante maison de 6 pièces, d'une superficie de 125 m², est idéale pour accueillir une famille. Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant ainsi une vie de plain-pied pratique et confortable. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Le séjour, exposé sud-nord, permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La maison, en bon état général, est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de radiateurs électriques. Un poêle à bois dans le séjour ajoute une ambiance chaleureuse et conviviale. Le terrain de 515 m² comprend un grand abri de jardin sur dalle béton, parfait pour le rangement. La maison bénéficie également d'un stationnement extérieur et d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement située, elle se trouve à seulement 500 mètres des commerces et à 2 km de la mer. A quelques minutes en voiture, vous trouverez la magnifique plage de Trégana, un lieu idéal pour profiter des baignades et des activités nautiques, ou simplement pour des balades en bord de mer. Cette proximité avec la côte ajoute un véritable atout à la maison, offrant un cadre de vie agréable. Construite en 1982, dans un style typique des années 80, cette maison ne nécessite aucun travaux. L'ADSL et la fibre optique sont disponibles pour un confort numérique optimal. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'Agence Barraine IMMO - Plouzané. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre locmraia plouzane maison 125 m² 4 chambres avec jardin, terrasse,vie de plain-pied proche commodites
342 875 €