Elsa MARTIN a le plaisir de vous proposer sur Cadenet, une maison de village ancienne (1860 env.), d'environ 108m² habitables , avec une belle cave et un grenier pouvant être aménagé.
Au coeur du village et des commerces; mais au calme, la maison offre un bel espace de vie au rez de chaussée avec cuisine et salon, et accès à la cave ( qui est au même niveau, fort appréciable!!), 4 chambres dans les étages, 1 salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé.
Un grenier au dernier étage permet d'imaginer une pièce atelier ou une terrasse tropézienne ( sous réserve d'autorisation d'urbanisme).
Eau de ville.
Tout à l'égout.
Chauffage par insert à bois, radiateurs électriques récents.
Double vitrage bois.
Pas d'amiante.
Travaux à prévoir ( peintures, clims, aménagement grenier, salle de bain supplémentaire, au gré des envies)
Mon avis:
- Maison atypique avec des jolis marqueurs du cachet provençal: tomettes, pierres, mallons couverts
- Les étages sont très lumineux, la maison est pourvue de belles ouvertures avec des vues sur les toits et le Luberon, la Sainte Victoire et le clocher, sans vis à vis sur d'autres maisons
- Potentiel de développement dans le grenier en terrasse tropézienne ou autre pièce
- Travaux commencés, étude des poutres et de la toiture réalisée, poutres abimées remplacées, volets bois neufs, radiateurs électriques récents, électricité rénovée
- Maison avec du charme et un vrai potentiel
A voir absolument!
Prix hors honoraires : 250000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 17/10/2024 par Elsa Martin [Coordonnées masquées], RSAC 879413193 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence
Au coeur du village et des commerces; mais au calme, la maison offre un bel espace de vie au rez de chaussée avec cuisine et salon, et accès à la cave ( qui est au même niveau, fort appréciable!!), 4 chambres dans les étages, 1 salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé.
Un grenier au dernier étage permet d'imaginer une pièce atelier ou une terrasse tropézienne ( sous réserve d'autorisation d'urbanisme).
Eau de ville.
Tout à l'égout.
Chauffage par insert à bois, radiateurs électriques récents.
Double vitrage bois.
Pas d'amiante.
Travaux à prévoir ( peintures, clims, aménagement grenier, salle de bain supplémentaire, au gré des envies)
Mon avis:
- Maison atypique avec des jolis marqueurs du cachet provençal: tomettes, pierres, mallons couverts
- Les étages sont très lumineux, la maison est pourvue de belles ouvertures avec des vues sur les toits et le Luberon, la Sainte Victoire et le clocher, sans vis à vis sur d'autres maisons
- Potentiel de développement dans le grenier en terrasse tropézienne ou autre pièce
- Travaux commencés, étude des poutres et de la toiture réalisée, poutres abimées remplacées, volets bois neufs, radiateurs électriques récents, électricité rénovée
- Maison avec du charme et un vrai potentiel
A voir absolument!
Prix hors honoraires : 250000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 17/10/2024 par Elsa Martin [Coordonnées masquées], RSAC 879413193 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence
DPE
A
B
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 108m² à cadenet
260 000 €