En exclusivité dans votre agence Era
Située à Villes-sur-Auzon, à l'entrée des gorges de la Nesque, cette magnifique propriété est une véritable invitation à la détente, avec sa vue imprenable sur le majestueux Mont Ventoux.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le calme absolu qui règne dans cet environnement préservé.
La maison principale, à la fois charmante et confortable, offre des espaces lumineux et ouvert sur l'extérieur, où vous pourrez profiter de la piscine pour vous rafraîchir.
Un grand garage est à votre disposition pour vos véhicules ou pour stocker.
En plus de l'habitation principale, un gîte indépendant vient compléter l'ensemble. Ce dernier, parfaitement aménagé, offre un excellent potentiel de rentabilité grâce à la forte demande touristique de la région.
Il représente une véritable opportunité pour générer des revenus locatifs tout au long de l'année ou accueillir la famille.
Que vous recherchiez un lieu paisible pour vous ressourcer ou un investissement rentable, cette propriété réunit tous les atouts pour vous séduire.
N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix, à deux pas des commodités du village, et laissez vous envoûter par la beauté du site et son cadre exceptionnel.
Pour toute demande, Nathalie [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
agent commercial RSAC 811984988 EI
honoraires vendeur
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Située à Villes-sur-Auzon, à l'entrée des gorges de la Nesque, cette magnifique propriété est une véritable invitation à la détente, avec sa vue imprenable sur le majestueux Mont Ventoux.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le calme absolu qui règne dans cet environnement préservé.
La maison principale, à la fois charmante et confortable, offre des espaces lumineux et ouvert sur l'extérieur, où vous pourrez profiter de la piscine pour vous rafraîchir.
Un grand garage est à votre disposition pour vos véhicules ou pour stocker.
En plus de l'habitation principale, un gîte indépendant vient compléter l'ensemble. Ce dernier, parfaitement aménagé, offre un excellent potentiel de rentabilité grâce à la forte demande touristique de la région.
Il représente une véritable opportunité pour générer des revenus locatifs tout au long de l'année ou accueillir la famille.
Que vous recherchiez un lieu paisible pour vous ressourcer ou un investissement rentable, cette propriété réunit tous les atouts pour vous séduire.
N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix, à deux pas des commodités du village, et laissez vous envoûter par la beauté du site et son cadre exceptionnel.
Pour toute demande, Nathalie [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
agent commercial RSAC 811984988 EI
honoraires vendeur
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 4236
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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