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  4. > Vente Maison 104 m² Grabels 34790

La clé du bonheur !

— Grabels 34790 —
495 000 €
Financer ce bien à partir de 2 505 €/mois  
104 m² / 567 m²
4 pièces
balcon/terrassejardinpiscine
L'adresse Grabels

Maison à GRABELS
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Vous tomberez forcément sous le charme de cette maison et de son jardin intimiste ! Située sur les hauteurs du village, au calme et proche des commerces, cette lumineuse bâtisse de plain-pied offrant de nombre rangements, s'avère fonctionnelle et facile d'entretien. Ouverte sur l'extérieur, l'un de ses principaux atouts réside dans le jardin sans vis à vis et l'espace piscine articulés autour d'un majestueux olivier. L'entrée s'effectue par une chaleureuse pièce de vie avec cheminée-insert dotée d'un répartiteur de chaleur pour les chambres, suivi d'un dégagement avec placard, d'une vaste cuisine indépendante avec cellier et accès indépendant, un couloir avec placard desservant trois belles chambres avec placard, une salle de douches lumineuse et des WC indépendants. Le tout dans un environnement calme et verdoyant. Les prestations ne manquent pas : aspiration centralisée, alarme, adoucisseur d'eau, volets en aluminium, portail en aluminium motorisé, piscine chauffée. Une visite s'impose !
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Référence: 1278
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 14/10/2024
Coûts annuels estimés : 1 340 € - 1 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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