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Batignolles, rue Lemercier, proche métro La fourche (L.13) et Place de Clichy (L.2).
Au 5ème étage par l'ascenseur d'un immeuble sécurisé en pierre de taille datant de 1899, offrant une petite cour arborée avec rack à vélo.
Totalisant une surface de 62,5 m2 Carrez, le bien est construit selon un plan optimisé avec tout le charme des constructions anciennes et de beaux volumes.
Traversant, il se compose d'une entrée couloir en distribution en étoile, permettant l'accès à deux chambres (avec dressing sur mesure) de 9.35m² avec vue sur jardin arboré et une deuxième de 14.5m², une salle de bain avec espace buanderie, WC indépendant, et un séjour orné d'un parquet massif éclairé par 3 fenêtres avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Le chauffage est individuel électrique.
Une cave complète le bien.
Comptez 240 € de charges trimestrielles, et 1250 € de taxe foncière.
Batignolles, immeuble Haussmannien sécurisé, charme de l'ancien, plan optimisé, traversant, lumineux, calme, étage élevé sont les principaux atouts de ce bien rare !
Pour le visiter, contactez-nous :
[Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
ERA BATIGNOLLES
97 bis rue Legendre 75017 Paris
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Au 5ème étage par l'ascenseur d'un immeuble sécurisé en pierre de taille datant de 1899, offrant une petite cour arborée avec rack à vélo.
Totalisant une surface de 62,5 m2 Carrez, le bien est construit selon un plan optimisé avec tout le charme des constructions anciennes et de beaux volumes.
Traversant, il se compose d'une entrée couloir en distribution en étoile, permettant l'accès à deux chambres (avec dressing sur mesure) de 9.35m² avec vue sur jardin arboré et une deuxième de 14.5m², une salle de bain avec espace buanderie, WC indépendant, et un séjour orné d'un parquet massif éclairé par 3 fenêtres avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Le chauffage est individuel électrique.
Une cave complète le bien.
Comptez 240 € de charges trimestrielles, et 1250 € de taxe foncière.
Batignolles, immeuble Haussmannien sécurisé, charme de l'ancien, plan optimisé, traversant, lumineux, calme, étage élevé sont les principaux atouts de ce bien rare !
Pour le visiter, contactez-nous :
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ERA BATIGNOLLES
97 bis rue Legendre 75017 Paris
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 3956
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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