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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 139m² à marseille 13e arrondissement
— Marseille-13e 13013 —
375 000 €
139 m² / 37 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
A VENDRE - MARSEILLE 13013 LACORDAIRE SAINT JUST - MAISON TYPE 6
Ne manquez pas cette charmante maison mitoyenne de 139 m² au sol, située dans un quartier paisible, idéale pour une vie de famille épanouie.
Sur trois niveaux, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 40m² baignée de lumière, elle est équipée de baies vitrées en alu et de la cimatisation reversible gainable pour un confort optimal en toute saison. La cuisine intégrée est à la fois moderne et pratique pour préparer vos repas en toute convivialité.
Le premier étage abrite deux belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC.
Au dernier niveau, un espace mansardé vous attend avec deux chambres supplémentaires et un bureau, offrant ainsi plusieurs possibilité d'amenagement.
Le jardin de 37 m² est un véritable atout, idéal pour vos repas extérieurs et la terrasse de 26 m² nichée au premier étage vient compléter ce bien, parfaite pour profiter du calme qui règne.
Elle représente une opportunité rare dans un cadre paisible. Ne tardez pas à la visiter !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette charmante maison mitoyenne de 139 m² au sol, située dans un quartier paisible, idéale pour une vie de famille épanouie.
Sur trois niveaux, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 40m² baignée de lumière, elle est équipée de baies vitrées en alu et de la cimatisation reversible gainable pour un confort optimal en toute saison. La cuisine intégrée est à la fois moderne et pratique pour préparer vos repas en toute convivialité.
Le premier étage abrite deux belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC.
Au dernier niveau, un espace mansardé vous attend avec deux chambres supplémentaires et un bureau, offrant ainsi plusieurs possibilité d'amenagement.
Le jardin de 37 m² est un véritable atout, idéal pour vos repas extérieurs et la terrasse de 26 m² nichée au premier étage vient compléter ce bien, parfaite pour profiter du calme qui règne.
Elle représente une opportunité rare dans un cadre paisible. Ne tardez pas à la visiter !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 25770AR
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 139m² à marseille 13e arrondissement
375 000 €