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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 110m² à ivry-sur-seine
— Ivry-Sur-Seine 94200 —
Nos partenaires locaux
Quartier Petit Ivry - aux portes de Paris 13ème, à proximité des nombreux commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché...), des écoles, des transports (tram T9 au pied de l'immeuble, métro ligne 7 à 7 min, bus)
Nous vous proposons un magnifique appartement duplex de 105 m² carrez au 11ème et 12ème dernier étage.
Il se compose au premier niveau d'une entrée avec rangements astucieux, d'un grand séjour de 26 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée IXINA de 8 m², de deux loggias/balcons, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant.
Au deuxième niveau se trouve quatre chambres dont une chambre parentale avec rangement et balcon, d'une salle de bains, d'un WC indépendant.
Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.
Le duplex a été entièrement rénové et est en parfait état. Aucun travaux à prévoir.
Il est très lumineux grâce à son état élevé et son exposition SUD-EST.
Aucun vis-à-vis, vous profiterez d'une vue dégagée et panoramique sur la banlieue parisienne.
Les espaces extérieurs vous permettront d'installer une table, des plantes et de créer des cocons verdoyants.
L'immeuble livré en 2015 est en très bien entretenu. Il est sécurisé.
Accès PMR
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons un magnifique appartement duplex de 105 m² carrez au 11ème et 12ème dernier étage.
Il se compose au premier niveau d'une entrée avec rangements astucieux, d'un grand séjour de 26 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée IXINA de 8 m², de deux loggias/balcons, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant.
Au deuxième niveau se trouve quatre chambres dont une chambre parentale avec rangement et balcon, d'une salle de bains, d'un WC indépendant.
Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.
Le duplex a été entièrement rénové et est en parfait état. Aucun travaux à prévoir.
Il est très lumineux grâce à son état élevé et son exposition SUD-EST.
Aucun vis-à-vis, vous profiterez d'une vue dégagée et panoramique sur la banlieue parisienne.
Les espaces extérieurs vous permettront d'installer une table, des plantes et de créer des cocons verdoyants.
L'immeuble livré en 2015 est en très bien entretenu. Il est sécurisé.
Accès PMR
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 1449
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 110m² à ivry-sur-seine
615 000 €