Immobilier Vente Maison Nice 126 m² - Annonce Immobilière 20486728

730 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	7 100 € €	121 951 € €
15 ans	5 112 € €	190 117 € €
20 ans	4 226 € €	284 290 € €
25 ans	3 694 € €	378 146 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

126 m² / 43 m²

4 pièces

Ja Immobilier

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***SOUS COMPRROMIS***
RARE! En plein cœur du prestigieux quartier de Poètes très belle maison " Niçoise " en parfait état, 126 m2 de surface utile, comprenant : au rez-de-jardin, hall d'entrée, séjour/salle a manger avec cheminée, cuisine, toilette indépendant, terrasse/jardin. A l’étage trois chambres, salle de bains avec toilette. Combles aménages.
Prestations de qualité, équipée de double vitrage et de climatisation réversible, toiture bon état.
Situation idéale a proximité immédiate de tous les commerces et transports.
PRIX: 730.000,00€
DPE: C - Foncier: 1.468,00€
Possibilité d'acheter un garage en sus pour 35.000,00€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Ce bien vous est présenté par l'agence

Référence: 85318598

DPE

GES

Date du DPE : 15/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 104 € - 1 494 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison - quartier de poètes

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730 000 €