Appartement t2 - compans-caffarelli

Spécial investisseur ! Au 3ème étage d'une copropriété construite dans les années 2000, entretenue et sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement 2 pièces de 46,25 m². Situé quartier Compans Caffarelli, à quelques mètres du Canal de Brienne et à proximité des Universités, ce bien possède un emplacement central (transports en commun à 500 mètres).

Le bien est vendu loué (bail datant du 18/12/2023).

Il se compose d'une entrée avec buanderie, WC et grands placards ; un séjour ouvert sur la cuisine avec accès à une belle terrasse de 9 m². Côté nuit, une chambre avec placards et une salle de bain avec baignoire.
Une place de parking complète ce bien.

Loué à 665,46 € + 60 € soit 725,46 charges comprises

DPE : C/A
Charges de copropriété : 242 € / trimestre
Nombre de lots : 51 lots principaux
Taxe foncière : 1193 €

Prix de vente du bien : 192 600 € honoraires d’agence inclus
Dont 7 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Soit 180 000€ net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr