349 950 €
134 m² / 10 000 m²
6 pièces
EXCLUSIVITÉ BEAUX VILLAGES !
Située dans un environnement paisible sans voisins proches, cette ferme en pierre orientée plein sud offre 134 m² d’espace de vie sur trois niveaux, avec 1 hectare de terrain. Bien entretenue et pleine de charme, elle dispose du chauffage central au gaz et d’une piscine chauffée de 12m x 6m avec un pool house. À l’extérieur, un four à pain et une cuisine d’été permettent de profiter pleinement des repas en plein air.
Une grange attenante sur deux niveaux offre un potentiel d’extension jusqu’à 167 m² supplémentaires (sous réserve d’autorisations).
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Chambre double avec salle d’eau attenante, cuisine-salle à manger, hall d’entrée et WC.
Premier étage : Salon avec cheminée et suite parentale.
Dernier étage : Deux chambres en enfilade, salle d’eau et dressing aménagé sous les combles.
Située à 4 km de Laguépie et à moins de 30 minutes de Villefranche-de-Rouergue, avec par temps clair des vues occasionnelles sur les Pyrénées.
Une belle opportunité pour profiter d’un cadre rural avec de nombreuses possibilités. Contactez-nous pour organiser une visite.
Située dans un environnement paisible sans voisins proches, cette ferme en pierre orientée plein sud offre 134 m² d’espace de vie sur trois niveaux, avec 1 hectare de terrain. Bien entretenue et pleine de charme, elle dispose du chauffage central au gaz et d’une piscine chauffée de 12m x 6m avec un pool house. À l’extérieur, un four à pain et une cuisine d’été permettent de profiter pleinement des repas en plein air.
Une grange attenante sur deux niveaux offre un potentiel d’extension jusqu’à 167 m² supplémentaires (sous réserve d’autorisations).
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Chambre double avec salle d’eau attenante, cuisine-salle à manger, hall d’entrée et WC.
Premier étage : Salon avec cheminée et suite parentale.
Dernier étage : Deux chambres en enfilade, salle d’eau et dressing aménagé sous les combles.
Située à 4 km de Laguépie et à moins de 30 minutes de Villefranche-de-Rouergue, avec par temps clair des vues occasionnelles sur les Pyrénées.
Une belle opportunité pour profiter d’un cadre rural avec de nombreuses possibilités. Contactez-nous pour organiser une visite.
Référence: BVI0072413
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ferme en pierre isolée avec piscine et grange aménageable
349 950 €