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Pontchateau - ensemble immobilier - 2 logements + atelier
— Pontchateau 44160 —
311 250 €
114 m² / 1 085 m²
6 pièces
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PONTCHATEAU - Situé à au calme, à environ 2 kms de la Gare SNCF et de l'accès 4 voies Nantes-Vannes. Ensemble immobilier comprenant deux habitations de plain-pied et un atelier. Le premier logement (surface habitable de 57m²) offre un salon/séjour, une cuisine ouverte aménagée, un dégagement, 2 chambres, WC et une salle d'eau. Jardin privé attenant clôturé avec une terrasse et un abri de jardin. Le second logement (surface habitable de 57m²) offre un salon/séjour, une cuisine ouverte aménagée, un dégagement, une salle d'eau, WC et deux chambres. Jardin privé attenant clôturé avec une terrasse et un abri de jardin. Un troisième lot à usage d'atelier vient compléter ce bien, Il peut être aménagé en logement à l'identique des deux autres. Il mesure environ 60m² au sol. Les deux habitations sont actuellement louées. Prix honoraires agence inclus 311 250 euros soit 300 000 euros vendeur + 3.75 % ttc charge acquéreurs 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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