288 000 €
131 m² / 290 m²
5 pièces
Votre agence Guy Hoquet Montpellier Ouest vous propose à la vente dans le village de Saint André de Sangonis, cette spacieuse maison familiale 5 pièces d'environ 131m² construite en 2014 située dans un quartier calme et pavillonnaire. Elle est composée au RDC d'un bel espace de vie d'environ 45m² comprenant une cuisine moderne équipée ouverte sur le salon-séjour avec un accès sur la terrasse et le jardin. Vous disposez également d'un wc, d'une buanderie et d'un garage avec mezzanine. A l'étage, vous accéderez aux 4 belles chambres lumineuses dont une de 24m² qui peut être aménagée selon vos besoins ( dressing, suite parentale). Cette chambre donne accès à une grande terrasse ensoleillée. Une belle salle de bain et un wc séparé complètent l'étage. De nombreux atouts valorisent cette maison. - Climatisation gainable - Chauffe eau Thermodynamique - Eau du canal - Terrain piscinable Prévoir du rafraichissement intérieur et anénagement du jardin. Accès direct à l'A75, Montpellier se trouvant à 20min. Vous trouverez toutes les commodités à proximité ( commerces , Lidl, écoles, collège) le tout à pied en trouvant une ambiance de vie de village Cette maison est idéale pour l'installation de votre famille, je vous invite à me contacter pour une visite prochainement Sandrine THIBAUD Agence GUY HOQUET Montpellier Ouest au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Honoraires charge vendeur
Référence: 3308
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison saint andre de sangonis 5 pièce(s) 131 m2
288 000 €