Villa 6 pièces de 150 m² avec sous-sol sur terrain clos de 661 m².

Notre Agence vous propose en Exclusivité cette jolie maison familiale construite dans les années 60 située à Blagnac.
La maison, de construction traditionnelle et très bien conservée, est bâtie sur deux niveaux et se compose au réz de chaussée d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec salle et d'un WC ; à l'étage, un dégagement dessert trois chambres (deux de 20 m²), une grande salle de bains et un WC.
Au niveau du sous-sol, accessible depuis l'intérieur de la maison, on trouve un cellier/atelier, une chaufferie/buanderie ainsi qu'à un grand garage de 42 m².
Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel avec radiateurs en fonte et des climatisations réversibles.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC, les volets sont roulants électriques dans toute la maison.
En entrant dans la maison, vous serez séduits par sa luminosité et ses espaces.
Côté extérieurs, le jardin est entièrement clos est accessible par un portail électrique. L'allée et le parking ont été refaits il y a quelques années.
Cette maison nécessite une mise au goût du jour et présente par ailleurs un joli potentiel d'aménagement.
Facilités et transports/tram/bus à proximité.
A visiter sans hésiter !
PRIX: 416 000 € HONORAIRES AGENCE INCLUS
Prix hors honoraires: 400 000 €
Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC du prix hors honoraires.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 2270€ et 3150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 20/09/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements et une visite.