Découvrez cette magnifique maison de village de 1880, entièrement rénovée, située à La Bâtie Neuve, à seulement 10 minutes de Gap et 10 minutes du Lac de Serre-Ponçon et de la station de ski d'Ancelle ! Avec ses 111 m² de surface, cette propriété allie charme et modernité. Vous serez accueilli par une cuisine aménagée conviviale, un séjour lumineux et un salon spacieux, parfaits pour des moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain élégante et un WC séparé.
Profitez également d'une belle terrasse de 30 m², idéale pour vos repas en plein air, ainsi que de deux grandes caves voûtées d'une surface totale de 55 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une place de parking privée complète ce bien d'exception.
Cette maison, au calme, est à proximité immédiate des commerces et des transports, vous offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité, coup de coeur assuré ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par cette maison unique !
Honoraires d'agence charge acquéreur = avantage fiscal (pas de frais de notaire sur nos honoraires).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Profitez également d'une belle terrasse de 30 m², idéale pour vos repas en plein air, ainsi que de deux grandes caves voûtées d'une surface totale de 55 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une place de parking privée complète ce bien d'exception.
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Référence: 2364
DPE
A
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village 111m² à la bâtie-neuve
255 000 €