Découvrez cette belle demeure d'exception de construction robuste, offrant des espaces spacieux et une localisation idéale. Nichée dans un cadre paisible à seulement quelques pas de la gare, et érigée sur un vaste terrain paysagé de plus de 1000m², cette propriété peut être divisée selon vos besoins.
Lorsque vous franchissez le seuil, les boiseries d'antan aiguisent votre curiosité en vous menant vers un triple séjour cathédral lumineux avec cheminée, une grande cuisine séparée, 4 grandes chambres et un vaste bureau. Un espace loisirs (lecture, music....) invite également à la détente et à la culture.
Parfaitement agencée, cette demeure familiale comprend par ailleurs plusieurs pièces d'eau, toilettes, une buanderie, une chaufferie et pour un confort optimal au quotidien, deux garages pour vos véhicules.
Laissez-vous séduire par cette demeure de charme qui allie confort, élégance et fonctionnalité.
Une opportunité rare à ne pas manquer !!
Chelles est actuellement desservie par deux lignes reliant la Gare de l'Est et la Gare Saint Lazare, avec une extension déjà commencée en mai 2024 jusqu'au quartier d'affaires de "La Défense", ainsi que par la future Ligne 16 du Grand Paris en 2028. Située à seulement 18 km des portes de Paris, cette ville dynamique et agréable à vivre propose un cadre de vie attrayant en bord de marne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Lorsque vous franchissez le seuil, les boiseries d'antan aiguisent votre curiosité en vous menant vers un triple séjour cathédral lumineux avec cheminée, une grande cuisine séparée, 4 grandes chambres et un vaste bureau. Un espace loisirs (lecture, music....) invite également à la détente et à la culture.
Parfaitement agencée, cette demeure familiale comprend par ailleurs plusieurs pièces d'eau, toilettes, une buanderie, une chaufferie et pour un confort optimal au quotidien, deux garages pour vos véhicules.
Laissez-vous séduire par cette demeure de charme qui allie confort, élégance et fonctionnalité.
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Chelles est actuellement desservie par deux lignes reliant la Gare de l'Est et la Gare Saint Lazare, avec une extension déjà commencée en mai 2024 jusqu'au quartier d'affaires de "La Défense", ainsi que par la future Ligne 16 du Grand Paris en 2028. Située à seulement 18 km des portes de Paris, cette ville dynamique et agréable à vivre propose un cadre de vie attrayant en bord de marne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Référence: 828
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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