Opportunité rare à La Couarde-sur-Mer !
Ce bâtiment de 160 m², idéalement situé, est à vendre. Il comprend :
Rez-de-chaussée (80 m²) : Un restaurant actuellement en activité avec bail ( en vente) en cours (rdc et étage).
Étage (80 m²) : Plusieurs chambres avec points d'eau.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour le bâtiment (menuiserie, isolation, électricité et plomberie).
Situation exceptionnelle en plein coeur de la Couarde sur mer, à proximité des plages, des commerces et des commodités.
Produit rare: ce type de bien est très recherché sur l'ile de Ré.
Points forts :
Investisseurs immobiliers à la recherche d'un bien locatif rentable.
Entrepreneurs souhaitant développer une activité commerciale en plein c½ur d'une station balnéaire dynamique
Familles désirant créer une maison de vacances spacieuse .
Emplacement exceptionnel en plein c½ur de La Couarde-sur-Mer
Potentiel de développement important avec location appartements .
Prix de vente de l'ensemble ( murs et fonds ) : 725000,00 euros HT FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Jean-François VERGER au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 791407893
Ce bâtiment de 160 m², idéalement situé, est à vendre. Il comprend :
Rez-de-chaussée (80 m²) : Un restaurant actuellement en activité avec bail ( en vente) en cours (rdc et étage).
Étage (80 m²) : Plusieurs chambres avec points d'eau.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour le bâtiment (menuiserie, isolation, électricité et plomberie).
Situation exceptionnelle en plein coeur de la Couarde sur mer, à proximité des plages, des commerces et des commodités.
Produit rare: ce type de bien est très recherché sur l'ile de Ré.
Points forts :
Investisseurs immobiliers à la recherche d'un bien locatif rentable.
Entrepreneurs souhaitant développer une activité commerciale en plein c½ur d'une station balnéaire dynamique
Familles désirant créer une maison de vacances spacieuse .
Emplacement exceptionnel en plein c½ur de La Couarde-sur-Mer
Potentiel de développement important avec location appartements .
Prix de vente de l'ensemble ( murs et fonds ) : 725000,00 euros HT FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Jean-François VERGER au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 791407893
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 160m² à la couarde-sur-mer
525 000 €