899 000 €
150 m² / 5 200 m²
5 pièces
Niché à la périphérie de Cotignac, l’un des plus beaux villages de Provence, cette charmante propriété d’environ 150m² (200m2 surface totale) offre un havre de paix au milieu des vignobles et des oliviers. Située sur un terrain d'env. 5 200m², elle dispose d’une magnifique piscine chauffée avec terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du style de vie méditerranéen. La propriété allie un intérieur spacieux et lumineux à une façade partiellement en pierre ancienne, lui conférant un caractère unique et une énergie exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée, l’espace de vie ouvert et spacieux s'ouvre harmonieusement sur une terrasse de 50m², créant une expérience de vie intérieure-extérieure des plus agréables. La grande cuisine moderne avec îlot central s’ouvre sur une terrasse cosy, parfaite pour des repas en plein air. Trois chambres confortables au rez-de-chaussée, chacune avec accès direct à la terrasse, sont complétées par une belle salle de bain de style tadelakt.
À l’étage, la suite parentale offre une vue panoramique à couper le souffle à 180° ainsi qu'une salle de bain attenante et confortable. À l’extérieur, le jardin paysagé est un véritable havre méditerranéen, comprenant une oliveraie qui produit chaque année une délicieuse huile d’olive. La propriété comprend également un atelier/pool house de 25m², un garage et un vaste espace de stationnement.
Ce refuge paisible et privé est parfait pour les familles, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances, et offre un excellent potentiel locatif. C’est l’adresse idéale pour embrasser pleinement le style de vie provençal !
Au rez-de-chaussée, l’espace de vie ouvert et spacieux s'ouvre harmonieusement sur une terrasse de 50m², créant une expérience de vie intérieure-extérieure des plus agréables. La grande cuisine moderne avec îlot central s’ouvre sur une terrasse cosy, parfaite pour des repas en plein air. Trois chambres confortables au rez-de-chaussée, chacune avec accès direct à la terrasse, sont complétées par une belle salle de bain de style tadelakt.
À l’étage, la suite parentale offre une vue panoramique à couper le souffle à 180° ainsi qu'une salle de bain attenante et confortable. À l’extérieur, le jardin paysagé est un véritable havre méditerranéen, comprenant une oliveraie qui produit chaque année une délicieuse huile d’olive. La propriété comprend également un atelier/pool house de 25m², un garage et un vaste espace de stationnement.
Ce refuge paisible et privé est parfait pour les familles, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances, et offre un excellent potentiel locatif. C’est l’adresse idéale pour embrasser pleinement le style de vie provençal !
Référence: 85286590
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété unique au cœur des vignobles et des oliveraies à cotignac, piscine chauffée, 3 chambres et suite parentale.
899 000 €