1 km du chu

1 KM ROUEN CHU au calme, maison de 86m2 au sol (60m2 habitable) vivable de plain-pied avec terrasse - Comprenant :

- Au rez-de-chaussée : Un salon/séjour avec cuisine ouverte 37m2, une chambre lumineuse, salle de bains avec un meuble vasque, une baignoire avec paroi de douche et un WC indépendant.
- À l'étage : Un palier (pouvant être utilisé comme bureau ) desservant 2 chambres de 13m2 et 15m2.

Proximité des transports en commun, commerces et écoles.

Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants et chauffage électrique.



Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.250 € et 1.740 €/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnement compris)

CLASSE ENERGIE : F
Consommation : 345 KWh/m2.an


CLASSE CLIMAT : C
Émissions : 20kg CO2/m2.an

Prix : 119.000 € Frais d'agence inclus.
Prix hors honoraires : 115.000 €.
Honoraires TTC: 3.48% soit 4000€.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.


Sous la carte professionnelle No : CPI 76[Coordonnées masquées]00 016
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com