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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T4 de 133 à jean monnet (côté forêt/park)
— Saint-Genis-Pouilly 01630 —
Nos partenaires locaux
Exclusivité Iklas de Rizzo Immobilier !
Au cœur de St Genis Pouilly dans une résidence haut de gamme, appartement de type 4 de 133m2, au parc Jean Monnet (côté forêt).
Construit en 2016, au 2nd niveau, cette propriété se compose d’une lumineuse pièce de vie d’environ 57m2, avec une cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, ainsi qu’accès sur une loggia d’environ 18m2, exposée sud. Vue assez dégagée.
Trois chambres à coucher dont deux de 12m2 et une suite parentale de 17,8m2 avec une salle de bain avec WC de 6.4m2. Une salle de douche avec WC, un large dégagement avec WC visiteur ainsi qu’une buanderie/cellier de 6m2.
Dressing linéaire de presque 5m de long côté nuit.
Plancher chauffant, gaz collectif, volets électriques, adoucisseur d’eau commun.
Un garage double de 31m2 carré avec porte motorisée + électricité.
Proche de toutes commodités, écoles, collèges, lycée international, aéroport de Genève, frontière Genevoise et le CERN à 2kms.
Charges de copro : environ 275€/mois (donc chauffage et eau chaude). Taxe foncières : 1746€/an.
Vendu libre dès le 1er septembre 2025 (actuellement loué à 2500e/mois).
Iklas est à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Au cœur de St Genis Pouilly dans une résidence haut de gamme, appartement de type 4 de 133m2, au parc Jean Monnet (côté forêt).
Construit en 2016, au 2nd niveau, cette propriété se compose d’une lumineuse pièce de vie d’environ 57m2, avec une cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, ainsi qu’accès sur une loggia d’environ 18m2, exposée sud. Vue assez dégagée.
Trois chambres à coucher dont deux de 12m2 et une suite parentale de 17,8m2 avec une salle de bain avec WC de 6.4m2. Une salle de douche avec WC, un large dégagement avec WC visiteur ainsi qu’une buanderie/cellier de 6m2.
Dressing linéaire de presque 5m de long côté nuit.
Plancher chauffant, gaz collectif, volets électriques, adoucisseur d’eau commun.
Un garage double de 31m2 carré avec porte motorisée + électricité.
Proche de toutes commodités, écoles, collèges, lycée international, aéroport de Genève, frontière Genevoise et le CERN à 2kms.
Charges de copro : environ 275€/mois (donc chauffage et eau chaude). Taxe foncières : 1746€/an.
Vendu libre dès le 1er septembre 2025 (actuellement loué à 2500e/mois).
Iklas est à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 306
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 3056 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T4 de 133 à jean monnet (côté forêt/park)
625 000 €