Appartement trois pièces - 67m2- terasse nantes/ la beaujoire

Nouveauté au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 !

A proximité des bords de l'Erdre et de toutes les commodités, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 3 d'une surface carrez d'environ 67 m2 avec sa terrasse exposée plein Ouest.
Situé au rez-de-chaussée de cette copropriété trouvant ses origines en 1996, ce joli bien saura ravir les acheteurs/euses en quête d'un premier achat ou d'un investissement locatif sécurisé au sein d'un quartier dynamique.

La situation géographique en quelques mots :
- Arrêt de bus 'Halvêque' (lignes 95, 340 et 360) à 400 m
- Arrêt de tramway 'Beaujoire' (ligne 1) à 800 m
- Ecole maternelle à 500 m
- Supermarché à 350 m
- Les bords de l'Erdre à 1km

La configuration des lieux :
- Une double entrée indépendante avec ses rangements
- Un salon-séjour offrant accès privilégié à la terrasse de plus de 15 m2
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
- Une première chambre
- Une seconde chambre
- Une salle de bains
- Un WC indépendant

Montant annuel des charges de copropriété : 400 euros environ
Copropriété de 77 lots, pas de procédure en cours.
Vendu libre de toute occupation.

Vous êtes à la recherche :
- de votre résidence principale ?
- d’un investissement locatif sécurisé ?
- etc.
Ce bien idéalement situé est fait pour vous !

Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites :
Baptiste DAUGÉ
[Coordonnées masquées]
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