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Situé en hyper centre, à proximité immédiate du boulevard Carnot et de la gare, immeuble de rapport à vendre.
Cet immeuble, vendu meublé, permet une rentabiltité immédiate très intéressante avec un potentiel de développement. Il se décompose de la manière suivante :
- Rez de chaussé : T2 de 47m2 avec cour privative à rénover
- R+1 : T2 en duplex de 30m2 rénové et actuellement loué en Airbnb
- R+1 : T2 de 45m2 avec terrasse, rénové et actuellement loué en Airbnb
- R+2 : T2 34m2 avec terrasse, actuellement loué meublé 700€ HC + 50€ de charges
Taxe foncière : 3043€
N'hésitez pas à contacter Lucas Tolot, notre spécialiste investissement, pour plus d'information concernant cette belle opportunité
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DPE
A
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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