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Maison a vendre poincy 123 m2
— Meaux 77100 —
Nos partenaires locaux
Située à Poincy, à seulement 3 minutes de Meaux, cette superbe maison familiale de 123m2, édifiée sur un terrain bien exposé de 500m2, allie confort et praticité. Proche des écoles maternelles et primaires ainsi que des transports (situés en bout de rue), vous profiterez d’un cadre de vie idéal, avec la gare à 7 minutes et les commerces accessibles en quelques minutes. Le bien se compose :
- Au rez-de-chaussée :
• Une entrée donnant sur un vaste salon-séjour de plus de 40m2
• Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12m2
• Une buanderie-cellier de 10m2
• Un WC séparé
• Un garage attenant de 21m2, aménageable en suite parentale
- À l’étage :
• 4 chambres lumineuses allant de 10 à 18m2
• Une salle d’eau moderne avec WC
Atouts supplémentaires : Domotique centralisée, Menuiseries en double vitrage et excellente isolation thermique, Belle architecture
Les + : Une grande terrasse couverte de 35m2, entièrement carrelée, avec salon d’hiver, barbecue, plancha, et cuisine d’été (possibilité de fermer en véranda). Cuve de récupération des eaux de pluie reliée aux sanitaires et à la buanderie. En bonus, une dépendance individuelle de type second garage avec mezzanine.
Cette maison est clé en main, il ne reste plus qu’à poser vos valises ! À ne pas manquer ! Rejoignez notre réseau et devenez mandataire immobilier en vous rendant sur milma.fr
- Au rez-de-chaussée :
• Une entrée donnant sur un vaste salon-séjour de plus de 40m2
• Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12m2
• Une buanderie-cellier de 10m2
• Un WC séparé
• Un garage attenant de 21m2, aménageable en suite parentale
- À l’étage :
• 4 chambres lumineuses allant de 10 à 18m2
• Une salle d’eau moderne avec WC
Atouts supplémentaires : Domotique centralisée, Menuiseries en double vitrage et excellente isolation thermique, Belle architecture
Les + : Une grande terrasse couverte de 35m2, entièrement carrelée, avec salon d’hiver, barbecue, plancha, et cuisine d’été (possibilité de fermer en véranda). Cuve de récupération des eaux de pluie reliée aux sanitaires et à la buanderie. En bonus, une dépendance individuelle de type second garage avec mezzanine.
Cette maison est clé en main, il ne reste plus qu’à poser vos valises ! À ne pas manquer ! Rejoignez notre réseau et devenez mandataire immobilier en vous rendant sur milma.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison a vendre poincy 123 m2
323 000 €