Beaucoup de charme pour cette villa années 30 rénovée avec goût, au calme, proche plages, piste cyclable, golf, commerces à pied.
Divisée en 2 niveaux indépendants mais facilement reliables.
Au RDC : 100m2 type 4 comprenant un vaste salon/salle à manger lumineux avec poele à bois, cuisine ouverte récénte, 3 grandes chambres, salle d'eau, WC séparés, cellier/buanderie.
A l'étage : escalier extérieur menant à un T4 de 70m2, salon/salle à manger, cuisine américaine, 3 chambres sous rampant, salle d'eau avec WC, cellier/buanderie, climatisation réversible.
Très beaux volumes et beaucoup de potentiel sur un grand terrain piscinable et entouré de pins.
Divisée en 2 niveaux indépendants mais facilement reliables.
Au RDC : 100m2 type 4 comprenant un vaste salon/salle à manger lumineux avec poele à bois, cuisine ouverte récénte, 3 grandes chambres, salle d'eau, WC séparés, cellier/buanderie.
A l'étage : escalier extérieur menant à un T4 de 70m2, salon/salle à manger, cuisine américaine, 3 chambres sous rampant, salle d'eau avec WC, cellier/buanderie, climatisation réversible.
Très beaux volumes et beaucoup de potentiel sur un grand terrain piscinable et entouré de pins.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de charme années 30
695 000 €