Á vendre en exclusivité un airial à vielle saint girons -172 m2

L'IMMOBILIER DES LANDES vous propose en exclusivité sur la commune de Vielle Saint Girons,
Très rare sur le secteur... un coin de paradis !!
Venez découvrir dans cet endroit exceptionnel, un magnifique airial de 130 m2, composé d'un séjour/salle à manger spacieux, de 2 grandres chambres (dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau), d'une cuisine équipée ouverte avec son cellier.
Une dépendance aménager de 2 chambres de 20 m2 avec salle d'eau
Pour compléter ce bien une terrasse de 50 m2, une pisicne et un garage.
Le grand plus, sa situation à proximité de l'océan ainsi que son terrain de 9249 m2 en pleine forêt de pins.
Superficie : 172 m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %
Prix de vente hors honoraires : 690 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 731 400 €
Date de réalisation du diagnostic : 23/08/2024
Consommation énergie primaire : 177 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 82 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Donechay ANTHEAUME Agent commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le no 849 648 704 (sans détention de fonds), agent commercial de l’agence L’immobilier des Landes immatriculé au RSC de Dax sous le numéro A901911594.

'La différence entre un rêve et un projet, c'est une date'
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