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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison pierres poutres en campagne.
— Montaigu 85600 —
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[[ EXCLU ATP IMMOBILIER ]] A Saint Georges de Montaigu, en village, à : 3km du bourg et 13 min de la gare de Montaigu.
Découvrez cette magnifique maison en pierres, mêlant charme d’antan et modernité, située au cœur d’un village paisible.
Alliant l’authenticité des poutres apparentes et le confort d’une extension récente, cette demeure saura vous séduire par son caractère unique.
Les pièces spacieuses et lumineuses s’ouvrent sur un jardin intime, parfait pour profiter du calme olympien environnant.
La maison se compose comme ceci :
Entrée, pièces de vie avec mézzanine pouvant accueillier une très grande chambre ou deux chambres, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, WC indépandent, buanderie, garage de 45m2 pouvant être tranformé en coin nuit avec chambres supplémentaires ou salle de jeux, de sport ect....
Avec ses nombreux espaces, cette maison offre des !! possibilités multiples !! : aménagement d’un atelier, d’un bureau pour télétravail ou même création de chambres supplémentaires. Idéale pour une grande famille ou pour les amateurs de beaux volumes, c’est un véritable foyer paisible à découvrir sans attendre.
BON A SAVOIR :
- Poêle à Granulés
- Plancher chauffant
- Agrandissement récent.
- Micro station : conforme.
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BON A SAVOIR :
- Poêle à Granulés
- Plancher chauffant
- Agrandissement récent.
- Micro station : conforme.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison pierres poutres en campagne.
282 000 €