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Maison t6 116m2 vienne charlemagne
— Vienne 38200 —
299 000 €
116 m² / 364 m²
6 pièces
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À découvrir : charmante maison de 1998, idéalement située à Vienne, dans le secteur prisé de Charlemagne, à proximité immédiate des commodités.
D'une surface de 116 m2, cette belle propriété s'étend sur une parcelle de 364 m2.
Au rez-de-chaussée , vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 40 m2, attenante à une cuisine spacieuse de 15 m2, avec la possibilité de l'ouvrir pour créer un espace ouvert convivial. Ce niveau comprend également une chambre de 11 m2 ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage , vous profiterez de 4 chambres confortables, d'une surface allant de 12 à 14 m2, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur , vous apprécierez une agréable terrasse donnant sur un jardin plat, entièrement clos, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente en plein air.
La maison dispose également d'une place de stationnement et d'un garage.
Très bien entretenue et en excellent état général, elle offre des prestations de qualité, avec une pompe à chaleur récemment installée et des panneaux photovoltaïques couvrant l'intégralité de sa consommation énergétique. DPE B.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kenny PIGEAT par téléphone ou par mail.
D'une surface de 116 m2, cette belle propriété s'étend sur une parcelle de 364 m2.
Au rez-de-chaussée , vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 40 m2, attenante à une cuisine spacieuse de 15 m2, avec la possibilité de l'ouvrir pour créer un espace ouvert convivial. Ce niveau comprend également une chambre de 11 m2 ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage , vous profiterez de 4 chambres confortables, d'une surface allant de 12 à 14 m2, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur , vous apprécierez une agréable terrasse donnant sur un jardin plat, entièrement clos, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente en plein air.
La maison dispose également d'une place de stationnement et d'un garage.
Très bien entretenue et en excellent état général, elle offre des prestations de qualité, avec une pompe à chaleur récemment installée et des panneaux photovoltaïques couvrant l'intégralité de sa consommation énergétique. DPE B.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kenny PIGEAT par téléphone ou par mail.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison t6 116m2 vienne charlemagne
299 000 €